Kato Polemidia, Limassol
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 1 Bath 49 m² Ref. ER-LIM-7352
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Ισχυρή απόδοση 7.0%.
“Η ζήτηση για ενοικίαση εδώ είναι καλή — θα νοικιαστεί γρήγορα.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
5,005 m²
Εσωτερική επιφάνεια
49 m²
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Κωδικός
ER-LIM-7352
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€1,371
Ενοίκιο/έτος€16,450
Expenses (annual)€4,606
Καθαρό εισόδημα€11,844
ROI
7.0%
Απόδοση
7.0%
Απόσβεση
19.8y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€248,750 – €388,085
Confidence: High · 80%953 comparables
Διάμεσος περιοχής€6,100/m²
Αυτό το ακίνητο€4,796/m²
vs area median21.4% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€230,000
Deal probability
Low 20%
3 days on market · asking is 21.4% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο1041 m
~13 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο1443 m
Nipiagogeio Pano Polemidion - Karmiotissas · ~18 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ1413 m
Trkaz super market · ~18 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο1532 m
~19 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο986 m
Γενικό Νοσοκομείο Λεμεσού · ~12 λεπτά με τα πόδια
Παραλία5727 m
~72 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο1648 m
Tavern · ~21 λεπτά με τα πόδια
Καφέ1603 m
~20 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο208 m
Kale Vounari · ~3 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Γυμναστήριο2549 m
Eleftheriou Lifestyle Fitness Club · ~32 λεπτά με τα πόδια
Στάση221 m
Steliou Kazantzidi - Konstantinou Avgeraki 2 · ~3 λεπτά με τα πόδια · 3 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Kato Polemidia, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
