Germasogeia, Limassol
Apartment for sale
1 Bath 45 m² Ref. ER-LIM-9443
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Σταθερή ολοκληρωμένη επιλογή.
“Εδώ έχεις πραγματική ιδιωτικότητα — όχι κολλητά με τους γείτονες.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
4,028 m²
Εσωτερική επιφάνεια
45 m²
Μπάνια
1
Κωδικός
ER-LIM-9443
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€1,267
Ενοίκιο/έτος€15,200
Expenses (annual)€4,256
Καθαρό εισόδημα€10,944
ROI
4.0%
Απόδοση
4.0%
Απόσβεση
34.7y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€228,443 – €356,405
Confidence: High · 80%953 comparables
Διάμεσος περιοχής€6,100/m²
Αυτό το ακίνητο€8,444/m²
vs area median38.4% above
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~8.0%
Recommended offer
€350,000
Deal probability
High 92%
2 days on market · asking is 38.4% above our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο929 m
A' Dimotiko Scholeio Potamou Germasogeias · ~12 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο358 m
Angels Sun Nest · ~4 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Σούπερ μάρκετ549 m
Mas · ~7 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο578 m
Chryso Panayi · ~7 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο1418 m
Dr. Kleopatra Savva · ~18 λεπτά με τα πόδια
Παραλία1019 m
~13 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο242 m
Zenonos · ~3 λεπτά με τα πόδια · 6 σε 500 μ
Καφέ522 m
Mokador · ~7 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο413 m
~5 λεπτά με τα πόδια · 3 σε 500 μ
Γυμναστήριο1405 m
Un1t · ~18 λεπτά με τα πόδια
Στάση230 m
Prophitis Ilias Church 1 · ~3 λεπτά με τα πόδια · 6 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Germasogeia, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
