Lakatameia - Agios Nikolaos, Nicosia
3-bedroom apartment for sale
3 Bed 3 Bath 165 m² Ref. ER-NIC-7584
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Ισχυρή απόδοση 7.1% · χώρος για οικογένεια.
“Η ζήτηση για ενοικίαση εδώ είναι καλή — θα νοικιαστεί γρήγορα.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
Εσωτερική επιφάνεια
165 m²
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
Κωδικός
ER-NIC-7584
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€1,970
Ενοίκιο/έτος€23,643
Expenses (annual)€6,620
Καθαρό εισόδημα€17,023
ROI
7.1%
Απόδοση
7.1%
Απόσβεση
19.6y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€389,639 – €488,889
Confidence: High · 88%141 comparables
Διάμεσος περιοχής€2,596/m²
Αυτό το ακίνητο€2,018/m²
vs area median22.3% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€326,000
Deal probability
Low 20%
3 days on market · asking is 22.3% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο708 m
~9 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο855 m
~11 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ1902 m
XDrive Express Kiosk · ~24 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο634 m
~8 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο3395 m
Lakatameia Medical Centre · ~42 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο1564 m
Meta Typoe · ~20 λεπτά με τα πόδια
Καφέ499 m
~6 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο2488 m
~31 λεπτά με τα πόδια
Γυμναστήριο2184 m
Evolve · ~27 λεπτά με τα πόδια
Στάση664 m
Σχολικό λεωφορίο · ~8 λεπτά με τα πόδια
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Lakatameia - Agios Nikolaos, Nicosia. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
