Larnaka - Agios Nikolaos, Larnaca
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 1 Bath 54 m² Ref. ER-LCA-9326
Rossi ваш AI-ассистент
Я уже проанализировал этот объект — вот что важно.
Вывод: Надёжный универсальный вариант.
“Спрос на аренду тут хороший — сдастся быстро.”
AI-оценка
AI-резюме EstateRadar
🧠 Анализирую объект…
Why EstateRadar AI picked this
Обзор
Внутренняя площадь
54 m²
Спальни
1
Санузлы
1
Референс
ER-LCA-9326
Инвестиционный анализ
Аренда/мес€823
Аренда/год€9,880
Expenses (annual)€2,766
Чистый доход€7,114
ROI
5.2%
Доходность
5.2%
Окупаемость
26.7y
Предварительная оценка EstateRadar
Estimated value range
€156,875 – €211,399
Confidence: High · 82%278 comparables
Медиана района€3,294/m²
Этот объект€3,519/m²
vs area median6.8% above
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Аналитика по торгу
Room to negotiate
~8.0%
Recommended offer
€175,000
Deal probability
High 73%
2 days on market · asking is 6.8% above our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Район
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Расположение
· approximate area Что рядом с объектом
Школа338 m
Γυμνασιο Δροσιας · ~4 мин пешком
Детсад184 m
~2 мин пешком
Супермаркет259 m
Elomas · ~3 мин пешком · 2 в радиусе 500 м
Аптека167 m
~2 мин пешком · 2 в радиусе 500 м
Больница869 m
Old Hospital · ~11 мин пешком
Пляж1764 m
Phinikoudes · ~22 мин пешком
Ресторан168 m
Guadalajara · ~2 мин пешком · 8 в радиусе 500 м
Кафе362 m
Mastiha Karamella · ~5 мин пешком · 2 в радиусе 500 м
Парк467 m
Muncipal Park "Salina" · ~6 мин пешком
Спортзал684 m
V-Gym · ~9 мин пешком
Остановка85 m
Thessalonikis Ave. - -Thiseos · ~1 мин пешком · 17 в радиусе 500 м
Приблизительно, по прямой, данные OpenStreetMap.
Описание
Contemporary property in Larnaka - Agios Nikolaos, Larnaca. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Продаёт 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
