EstateRadar
SMART SEARCH · RIGHT PROPERTY
Limassol - Katholiki, Limassol

1-bedroom apartment for sale

1 Bed 1 Bath 45 Ref. ER-LIM-3162
Rossi ваш AI-ассистент
Я уже проанализировал этот объект — вот что важно.
Вывод: Надёжный универсальный вариант.

Здесь реально приватно — не на головах у соседей.

AI-оценка
AI-резюме EstateRadar
🧠 Анализирую объект…

Why EstateRadar AI picked this

Обзор

Внутренняя площадь
45 m²
Спальни
1
Санузлы
1
Референс
ER-LIM-3162

Инвестиционный анализ

Аренда/мес€1,273
Аренда/год€15,275
Expenses (annual)€4,277
Чистый доход€10,998
ROI
4.7%
Доходность
4.7%
Окупаемость
29.6y

Предварительная оценка EstateRadar

Estimated value range
€228,443€356,405
Confidence: High · 80%953 comparables
Медиана района€6,100/m²
Этот объект€7,222/m²
vs area median18.4% above
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1

EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.

Аналитика по торгу

Room to negotiate
~8.0%
Recommended offer
€299,000
Deal probability
High 92%

3 days on market · asking is 18.4% above our AI valuation. Estimate only — not financial advice.

Район

· estimate
Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60

Расположение

· approximate area
Approximate location
Что рядом с объектом
Школа42 m
1 Techniki Scholi Lemesou · ~1 мин пешком · 3 в радиусе 500 м
Детсад104 m
Funscool · ~1 мин пешком · 3 в радиусе 500 м
Супермаркет326 m
Σκλαβενίτης · ~4 мин пешком
Аптека156 m
Aphinu p. Leonidu · ~2 мин пешком · 9 в радиусе 500 м
Больница186 m
Παλαιό Νοσοκομείο Λεμεσού · ~2 мин пешком
Пляж1074 m
~13 мин пешком
Ресторан212 m
Cedar Lebanese Restaurant · ~3 мин пешком · 9 в радиусе 500 м
Кафе386 m
Clock · ~5 мин пешком · 6 в радиусе 500 м
Парк151 m
~2 мин пешком · 12 в радиусе 500 м
Спортзал249 m
Progress Gym · ~3 мин пешком · 5 в радиусе 500 м
Остановка101 m
Archiep. Leontiou A´ - Intercity · ~1 мин пешком · 20 в радиусе 500 м

Приблизительно, по прямой, данные OpenStreetMap.

Описание

Delta is a new residential project of 16 apartments, located in the vibrant heart of Limassol, in Eleftherias street area. This project is a testament to modern architecture, meticulously crafted with the highest quality materials, combining practical spaces with a visually appealing design. The 4-floor building predominantly faces southwest, providing a steady view of green landscapes, and sunlight. Delta exudes minimal sophistication and organic individuality. It was designed to embrace the view and create an open feel using a mixture of light and shading to mirror the natural world outside. All apartments are designed and built to the highest standards with all the advantages of modern living. High ceilings, hidden LED lighting and ceiling mounted A/C units are some of the criteria used to experience an unparalleled luxury lifestyle. Each apartment is also designed for day-to-day convenience. Bright, airy living spaces for people to live in, to laugh in and to write their own stories.

1 Island Estates
Продаёт 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.

Похожие объекты