Paralimni, Famagusta
2-bedroom apartment for sale
2 Bed 2 Bath 75 m² Ref. ER-FAM-7477
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Σταθερή ολοκληρωμένη επιλογή.
“Η ζήτηση για ενοικίαση εδώ είναι καλή — θα νοικιαστεί γρήγορα.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
1,558 m²
Εσωτερική επιφάνεια
75 m²
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Κωδικός
ER-FAM-7477
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€1,252
Ενοίκιο/έτος€15,022
Expenses (annual)€4,206
Καθαρό εισόδημα€10,816
ROI
5.8%
Απόδοση
5.8%
Απόσβεση
23.9y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€250,313 – €278,198
Confidence: High · 92%41 comparables
Διάμεσος περιοχής€3,638/m²
Αυτό το ακίνητο€3,453/m²
vs area median5.1% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€254,000
Deal probability
Low 31%
3 days on market · asking is 5.1% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο545 m
Paralimni Technical School · ~7 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο1593 m
Honey Baby kids club · ~20 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ707 m
Lidl · ~9 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο433 m
Antreas Kamilaris · ~5 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο1127 m
Santa Marina Polyclinic Paralimni · ~14 λεπτά με τα πόδια
Παραλία2635 m
Firemans Beach · ~33 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο842 m
Vangelis · ~11 λεπτά με τα πόδια
Καφέ395 m
Sofias Souvlaki Bar · ~5 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο361 m
~5 λεπτά με τα πόδια
Γυμναστήριο887 m
Bodyshape Gym · ~11 λεπτά με τα πόδια
Στάση426 m
Paralimni Lyceum · ~5 λεπτά με τα πόδια · 3 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Paralimni, Famagusta. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
